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　　來自亞豪機構的統(tǒng)計數據顯示，4月截至4月21日，北京市成交的現房商品住宅為2479套，成交面積為325311平方米，環(huán)比大漲了71.3%和70%。同一時段，北京市期房商品住宅成交10674套，成交面積為1145954平方米，環(huán)比分別上漲27%和29.7%。從成交量來看，北京樓市正在延續(xù)3月份的回暖趨勢。另外，房地產中介機構我愛我家的最新數據顯示，4月截至4月27日，北京市二手房網簽數量為18907套，環(huán)比上月同期的17450套，小幅上漲8.3%。

　　我愛我家市場研究中心研究員秦銳表示，今年以來樓市成交旺盛，不少剛性需求被市場稀釋，改善性住房需求的比例正在增大，這是導致二手房交易增速放緩的主要原因。

　　另據亞豪機構調查統(tǒng)計顯示，截至4月21日，北京市欲在5月開盤的項目已達42個，為今年以來的最高值。已明確了價格項目的均價為11552元/平方米，與4月已開盤項目的12223元/平方米均價相比，下降了5.5%。亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為，5月份本就是樓市的銷售旺季，加之3月、4月市場的迅速回暖，開發(fā)商推盤入市的信心大為增強。